海都讯 沙石、砖头，家具、电器，搬新家都少不了装修，如果是高层住户，这上下拉货可全靠电梯。然而电梯帮助业主运货的同时，却因为工人野蛮搬运，让其“敏感”神经接连“受损”，进而引发一连串的故障。

  记者走访福州多个小区、物业、维保公司了解到，新楼盘交付使用的头两年，是装修高峰期，这两年中，因为野蛮装修，客梯当成货梯用，强行超载，让电梯提前步入“衰老”，故障频发。部分维保驻点人员犹如“陀螺”连轴转，一个月抢修十几次，有的小区的电梯甚至会出现“瘫痪”无法投入日常使用。

  日前记者走访了晋安区长乐路、仓山区建新南路等多个新楼盘，发现小区内“轰轰”的机器切割声一片，小区四处可见装修建材倾倒在垃圾筒附近，搬运沙土的斗车和拉家具的小货车在小区内不断进出。

  在长乐路一新楼盘，记者看到这一区域有七八栋二十多层的高层住宅，随意进入一栋住宅，一楼大厅已经被各式的电动车占满，该栋一层有8个住户，配备3部电梯。记者在一楼注意到，3部电梯并没有区分，全部都是客梯，其中两部大理石踏板已经全部碎裂。“运送沙石的斗车进入电梯，太重，将大理石压坏了。”附近的住户林女士和记者说，新房都已经分隔好砖墙了，本来不需要运送沙石，但是不少住户推倒砖墙，重新分隔房间，沙石进出太频繁，就把大理石给压裂了。

  记者走进轿厢，发现其四周镶嵌着木板，木板上有不少小广告，甚至连电梯门上都是。而轿厢底残留有各种液体污渍，让人恶心不已。部分住户抱怨：“黑色笔写得到处都是，木板上写也就算了，到时候把木板拆了，可是写到金属门上，就难清理了，一些液体垃圾也没有包好，漏得到处都是。”

  不仅如此，记者还看到，没有木板保护的轿厢顶上，电梯照明光管被“捅”坏了，保护层也是东一窟窿西一窟窿的，电梯面板上也四处是划痕，个别按钮的数字甚至被“抠掉”。

  采访中，负责该片区的物业公司相关负责人黄经理和记者说，新建小区一个必然涉及的问题是装修。物业交房的前两年，装运装修用到的材料对电梯损坏最为严重。“电梯在装修阶段使用两年，相当于正常使用5年的破坏程度，甚至更严重。”

  为了保障业主的利益，维护小区的秩序，黄经理和记者说，业主装修要求到物业办理装修许可证，缴纳一定的押金，并提供装修图样、水电设计的具体方案等，装修完毕后还要进行验收，以便物业巡视管理。然而即使缴纳了押金、办理了装修许可证，物业人员也无法时刻盯梢，实施工程人员还是存在暴力装修的情况，电梯故障率暴增。

  小林是维保公司小区驻点人员。他和记者说，这一片小区共计30多部电梯，一共派驻了4名维保人员。“在交房一年内，平均一个月电梯报修达到十几起。”小林说，基本上他和他的伙伴们经常接连抢修，最高峰时，30多部电梯一个星期内有一半需要维修。

  “这已是交房第二个年头了，报修率下滑了三成，但还是很高。”小林说，一部电梯反复修，有时候根本等不到每隔15天的维保日。

  “这跟平时大伙的使用习惯是分不开的。”福建通力电梯福州分公司高级工程师王师傅和记者说，公司负责维保的几个新楼盘都出现过类似现象，个别楼盘由于设计太“节省”，一个楼层有8户业主，却只有两部电梯，可想而知电梯的使用率有多高。有的业主为运输方便，直接把电梯“卡”在他家所在的楼层，搬运材料时，人为遏制电梯门的关闭，用木棍、沙袋等物堵在电梯门上，电梯门在自动控制情况下异常开关，控制管理系统就自动进入了保护程序，进而“死机”。

  王师傅说，还有社区物业管理相对来说还是比较混乱，业主为了省钱，直接将电动车搬进了电梯，运到了家里，还把家具货物堆满电梯，甚至将重物靠在电梯一角等，这些行为都给电梯造成了“伤害”。

  为何野蛮装修会给电梯导致非常严重伤害，进而故障连连，甚至影响电梯的使用寿命？

  通力电梯福州分公司高级工程师王师傅解释称，电梯的厅门和轿门之间有一定的缝隙，依照国家标准为5~10毫米，以确保轿厢不会撞击到厅门。而装修期间如果管理不规范，卫生环境没办法保证，在运送过程中撒漏的沙石等垃圾，会随之进入到门缝中。如果是处于高层的位置，那么落入的沙石可能会砸落在井道内，砸到井道内的各种楼层感应装置、门锁装置，导致电梯运行过程中发生故障继而困人。而且过多的粉尘垃圾进入井道，电梯上下运行会扬起粉尘，导致电梯门的光幕感应器“失灵”，无法正常开关门。

  其次，如果长期运输重物，在轿厢内随意依靠摆放，导致轿厢重心发生偏移。一旦轿厢偏移，会引发楼层检测装置偏差失灵，可能会引起电梯“迷路”，电梯进入自动保护“死机”，困梯事件也由此产生。

  王师傅称，“大批业主集中进场装修，电梯在高频率、高载重的运送工作中，会加速零部件的磨损，缩短电梯的常规使用的寿命。”

  采访中，记者也走访了晋安区部分管理相对严格的商业住宅区。同处装修高峰期，记者在小区内看到，电梯的轿厢从轿顶到地板，全部用木板包住，装修人员进出，只能统一从负一层电梯运送，且不能超载。而到了相应的楼层，货物出电梯时，通往住户家的廊道都铺上了塑料地板，保证楼层的卫生清洁。

  除此之外，该小区的物业工作人员和记者说，楼层有5部电梯，规定其中两部作为货梯使用，其他部严禁搬运货物，这样做才能够更好地保障业主正常乘梯，也便于保护其他电梯的性能。

  通力电梯福州分公司高级工程师王师傅直言，其实货梯和客梯，就电梯构造质量而言并没有区别，仅仅是对电梯的载货、载人功能做出区分。如果所有的客梯都被当成货梯用，电梯受到“损伤”，将影响电梯寿命；其次装修搬运过程，也会影响业主正常的出行。对此，装修期间对电梯使用进行规范化管理，尤为重要。

  王师傅说：“电梯设备是小区业主的共同财产，应当爱惜并关注电梯设备，共同监督，这是每一位业主的责任。”

  1.做好客货梯分离，降低对客梯的磨损，也避免影响业主出行。装修期间，在使用电梯运送装修建筑材料和装修垃圾时，应将材料或垃圾装袋，装箱或包裹后搬入电梯。不可使用斗车强行运货，避免撞击电梯门或压碎地板大理石。

  2.搬运货物不可通过强行阻挡电梯门、木棍顶、纸皮塞等方式拦截电梯，避免粗暴行为对电梯设备的损害。加强装修期间的电梯管理与卫生清洁工作，特别要针对电梯门轨、轿厢内的垃圾进行清理。保持电梯厅门附近的清洁，切不可将水泥、沙石、螺钉、垃圾等物料遗落或堆积在厅门之间或厅门地坎内，否则电梯厅门将不会关闭，电梯系统会出现保护性停机。

  3.电梯运行关系到乘客的生命安全，轿厢内绝不允许装载易燃、易爆、易腐蚀的危险物品和易溢出的流质类物品，也不能通过开启电梯门或轿顶安全窗等危险方式来装运超长物品。

  4.电梯运行，严禁超载，当电梯超载时超载蜂鸣器会长鸣，请后进的乘客自动退出等候，以免影响电梯的正常运行。不可将重物堆积在轿厢的一侧或一角，以免轿厢发生偏载而引发故障。特别是搬运玻璃、家具等体积大、重量大的物体。

  5.请不可以使用硬物或重物敲打电梯按钮，防止造成按钮和开关的损坏，影响电梯的正常使用。轿内警铃按钮是出现紧急状况时使用的，基站消防开关是电梯在出现火警时消防员专用的，在正常情况下请勿使用。在电梯正常运行时，切勿玩弄轿箱内的对讲系统和警铃，以免引起误判反而耽误应急处理。