“有了电梯，出门的次数都多了。”住在三楼的业主刘青是当时牵头动员大家加装电梯的热心人士。据悉，这栋楼里的居民

  走进电梯，只有“1、3、5”三个按钮，一楼和二楼是沿街店铺，从三楼开始，电梯停靠后，可以经过一个小平台进入楼梯间，上半层到四楼，下半层到三楼，五楼同样如此。

  为什么要这样设计呢？“没必要在每层楼都打通平台，每层楼停靠。”和业主充分商量后，负责该栋楼房电梯加装的西奥电梯公司，采用了这种既方便又节省费用的方式加装。

  西奥电梯工作人员王语心介绍，3号楼4单元加装的电梯是公司的样板，价格比较优惠。整部电梯加装费用38万元，三楼到六楼8户人家共同出资，不同楼层费用不同，从3万多元到6万多元不等。另外，电梯运行前两年的维保还由公司负责，免费赠送的。两年后将根据业主意见，将电梯维保转交给物业或者其他维保公司，费用由业主自己承担。

  另外，这部电梯从居民统一意见决定加装，到建成运行，前后历时3个月。王语心表示，“只要一栋楼的业主意见统一，每户居民按比例出资筹够资金，电梯加装进程也比较快。”

  电梯能成功加装并且稳定运行，并不是一件容易的事。“我们也想加装电梯，但是没有人牵头，也不知道该跟谁联系。”家住天瑞山庄小区五楼的宋女士年近60岁，平时带小孙子下楼玩耍，每天上下五楼几趟，对她来说有些吃不消。她所在的小区不少邻居都有意愿加装电梯，也愿意出资，就是苦于没人牵头组织。“现在，这件事也只是想想。”

  位于市经济技术开发区的上海大花园小区，是阜城最早提出加装电梯的小区之一，目前居民仍没有用上电梯。“2020年底，我们就登记了加装电梯意向，当时说是由业主自筹资金，还公布了费用分摊表，二楼到六楼的业主每户要分摊1至5万元不等，总体算下来，一部电梯的费用大概在30万元左右。”小区居民王飞说，分摊表贴出来后，这件事就没有了下文。

  记者从小区所属的申寨社区了解到，业主在加装电梯问题上意见不统一，小区高层住户比较积极，低层住户认为加装电梯并非刚需，还存在占用公共绿地、遮挡采光、噪音污染等问题。此外，如果住户在电梯加装后转租、转售房屋，未来电梯的维护、维修等问题也可能会产生纠纷。

  鉴于不少业主想装却不知道找谁，也不知道具体手续流程，由热心业主牵头、电梯公司主动协调办理的模式给电梯加装提供了一条可参考可复制的便捷途径。

  在万霖花苑小区东区，一块“加装电梯登记在东区西门”的牌子竖了几个月。阜阳源健宜居环保科技有限公司负责业主登记和协调工作的葛晓龙和记者说，有一栋楼的全体业主已经同意，近期手续办齐就能开工。

  即使有人牵头奔波，加装电梯仍然面临一些阻力。“最难的还是一栋楼业主统一意见。”记者通过调查了解到，相关主管部门要求加装电梯必须征得所有业主同意，实际推进过程中，不少一楼业主不愿意主动签字。对电梯加装公司来说，他们必在征求所有业主签字同意后才能启动下一步工作。

  目前，西奥电梯在蓝色雅典隔壁的鸿港花苑小区也开工了一项电梯加装工程。“只要业主统一意见，后续就很快。”王语心和记者说，政府部门对小区自筹资金加装电梯是支持的，相关材料申请、报批都比较快。

  加装一部电梯至少要用10年甚至20年，必须从一开始就考虑到位，否则很难成功装成，即使装好了也很难保证能长期使用。

  环球·外滩国际黄金水岸小区A座5号楼1单元，早在2019年就自筹23万元，安装了阜城第一部老旧小区加装的电梯。电梯使用至今，业主都很满意。

  六楼居民薛洪彦是本栋楼电梯加装的牵头人。这部电梯是三楼以上业主共同出资，建设资金按楼层不同分担不同份额，后期维护费用则由大家平摊。目前，这部电梯由业主和专业电梯维保公司直接对接，每月都有专业技术人员上门检查维护。“电梯一个月电费七八十元，加上维护费，每年2000多元，平摊到每一个住户身上，一年不过三四百元。”薛洪彦说，因为前期讨论充分、谋划周到，电梯才能成功加装并良好运行至今。

  但阜城也有因前期没有充分考察沟通而夭折的电梯加装项目。2020年，颍泉区建委小区两栋老旧居民楼引入社会资本加装电梯，但该工程目前已经停滞。

  据了解，该小区在征求业主签字同意后，邀请北京智慧康健宜居科技有限公司安徽分公司为1号楼和2号楼的一单元、二单元，采取“免费安装、有偿服务”的形式加装电梯。电梯建设资金由企业先全额垫资，电梯建成后采取收取年费的方式运营，居民在一个年度内可以无限次使用。当时，许多居民对这种方式都比较认可，但后期“建筑材料拉过来了，年后就没有再施工。”

  小区居民并不清楚工程停工的具体原因。“加装一部电梯需要三四十万元，企业垫资有风险，业主对按年费缴费使用的模式也不太信任。”小区一位居民认为，电梯是个需要经常使用的特定种类设备，建设所需资金多，后期维护也很重要，“企业垫资免费安装，居民有偿购买服务”的模式有几率会使双方互不信任而夭折。