提到深圳豪宅，香蜜湖必定首战之地！香蜜湖中又不得不提起这个苏式园林的豪宅，水榭花都，楼盘间隔现在尽管近二十年，但无论是old money，仍是new money ，对这个小区的重视度都比较高，成交量一向都是很可观的，今日咱们具体聊一聊这个小区和一套稀缺王炸房源。

  本项目坐落香蜜湖·水榭花都别墅，处于深圳老练板块福田的热门地段，紧邻市中心。小区坐拥80万平米的香蜜湖绿肺，环境幽雅，绿化率高，自然资源得天独厚。尽享城市富贵又拥山抱水，可谓城市生态乌托邦。

  负一楼：影视厅（一个开放式，一个封闭式）、麻将房、酒窑、桌球室、舞蹈室、工人房；

  仅有在售豪华装饰别墅，房产证面积306平米，地上三层+负一层，有用约1300平，中空挑高客厅，带私家参观电梯，有车位，荔园外国语小学+福田外国语中学学位，业主历时3年半装饰，刚搬进去不到一年，可直接拎包入住

  水榭花都，小区是02-04年的，占地164764m²，分为三期，一期为润雨居（小高层大平层）、翠堤别墅、苏堤别墅；二期为倚湖居、听水居改进型3房、4房户型；三期为鸣翠居，以大平层四房为主

  小区楼下有幼儿园、荔园外国语小学小学，中学是福田外国语中学，步行400m，校园②队伍校园

  楼下是9号线香梅站，对面是香蜜湖公园，周围香蜜湖金融街正在建造中，后期建造后，有邃古里高端商业综合体

  楼盘优势：香蜜湖作为福田寓居环境舒适度高的片区，聚集了第一批有钱人，俗称oldmoney ，而他们由于圈子一向都在这边，尽管片区比其深圳湾这种新式豪宅片区要旧一些，但周围坐拥香蜜湖+香蜜公园，寓居环境很舒畅，根本在这片住习惯了，再到其他片区很难习惯

  香蜜湖•水榭花都坐落福田区香蜜湖旅游区的中心地段，北依安托山，西有香蜜湖，紧邻深圳中心区，具有完善的城市规划及完备的日子配套设备，地理位置极为优胜，是由深圳国际信任出资公司、深圳信任房地产开发有限公司出资，深圳华龙房地产开发有限公司开发的城市中心传统的尖端豪宅。

  香蜜湖•水榭花都置身于80万平方米永久性的香蜜湖绿肺，最近间隔抱拥20万平米的香蜜湖天然水面，社区本身规划容积率低至1.4，是成规划开发建造、智能化程度高、天然条件优胜的大型崇高生态社区。小区楼宇形式多样，有临湖Townhouse、小高层、中高层楼宇组成。占地面积17万平方米，总建筑面积23万平方米，共分三期开发建造。

  二期，2003年竣工，12栋约465户，户型相对多样，以121㎡三房，以-191-199㎡四房及4+1户型，以及240㎡以上改进大户型；

  三期，2005年竣工，共6栋478户，以148㎡三房，165-198㎡四房，205㎡五房，以及280㎡以上改进大户型。

  福田香蜜湖 】香蜜湖度假村香梅路与红荔西路交汇处距本店肆:11306.53米

  从上面的成交数据清楚明了，水榭花都尽管成交不多，成交套数和价格特别阅历了上一年全体震动后，仍然算是坚硬的。博主个人自己的观念，接下来它还会有小幅下行的趋势。我跟水榭花都一些在卖的业主沟经过，想近期出掉的几个业主心态是十分单薄的，议价的话语权再买方市场这儿。

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  姑娘今后别穿这么紧的裤子上街了，走在你死后都不知道往哪看，太为难了哈哈哈

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